Nous avons visité deux bâtiments possibles, mais avons  encore d’autres projets .  Nous avons aussi des contacts avec des banques, mais pour le moment c’est difficile. Notre démarche est originale, et il faut déjà trouver un banquier qui aime “l’originalité”.

Il va falloir faire un projet de statuts de la SAS pour éviter de monter une entreprise et faire des frais avant de même avoir commencé la levée de fonds. Par contre, la banque a besoin d’une structure ou personne morale pour pouvoir ouvrir un compte. Et avant de pouvoir lever des fonds, il faut sélectionner et calculer un projet immobilier et signer un compromis de vente. Vous voyez le problème. Et honnêtement… on y va un peu à tâtons. On construit la locomotive pendant que le train est en route.

Enfin, on a trouvé un avocat favorable  au projet, ainsi qu’un gestionnaire pour les comptes, et on a le soutien de l’association Tournugeois Vivant et de la municipalité. En plus… plusieurs promesses ‘officieuses’ de futurs actionnaires nous donnent grand espoir pour la faisabilité de notre projet.

Nous continuons donc notre démarche et dès qu’il y aura des nouvelles plus concrètes, vous serez les premiers et premières à l’apprendre!

Plusieurs investisseurs se sont présentés par mail et message privé. Alors je me rends compte qu’il faudra gérer leurs contributions au projet, les actions tenus, leur valeur et éventuellement le rendement payé. Faut tenir des comptes. Alors je cherche quelqu’un qui peut mettre ça dans une grille pour qu’on puisse le faire de façon automatique. Ça devrait être possible, non? Vous connaissez un magicien.ne excel? Ou vous l’êtes? Contactez-moi s’il vous plaît. Paiement en actions est une option.

J’ai des retours qui me font comprendre qu’il y a encore quelques malentendus concernant le projet Le Défi de Tournus. Des gens souhaitent faire un don pour le projet. C’est possible bien sûr, j’adore l’argent gratuit, mais en principe ce n’est pas le but de l’opération. Le but est d’emprunter votre argent pour l’investir dans un projet immobilier participatif qui aide la revitalisation du centre-ville de Tournus.

Une épargne avec intérêt

L’idée est que, après une année, les revenus de location de cet immeuble pourraient être reversés aux actionnaires au prorata de leur investissement. Je pense à un rendement de 2 ou 3%, mais tout dépend bien sûr de la réussite du projet, des frais de rénovation, du loyer qu’on peut demander, des subventions éventuelles de la ville, du département et de l’état, et des frais qu’il faut envisager pour – si nécessaire – emprunter plus d’argent à la banque. Continue reading →

Nous sommes à la recherche d’investisseurs pour un projet de développement commercial dans le centre de Tournus. L’investissement est d’abord ciblé aux habitants et commerçants de Tournus. Mais bien sûr les personnes de l’extérieur peuvent aussi entrer dans ce projet de participation sociale. Le but de l’opération n’est pas de devenir riche. Nous ne pouvons pas vous promettre un rendement énorme, mais ce sera mieux qu’un compte épargne (0 à 0,5%!). Pour les Tournusiens ce sera surtout un investissement dans la vitalité de leur ville!

Le projet
Nous voulons acquérir un bâtiment avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des Continue reading →